南阳房屋鉴定公司-淅川房屋鉴定-河南恒基多年行业经验

    河南恒基房屋质量检验检测有限公司，南阳房屋鉴定公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等，公司资质设备全，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！

老旧小区改造已成为一项重要的民生工程，许多公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿也逐渐强烈.对于需要改造的老旧小区来说，它们大多已跟不上时代的发展，结构承载力抗震性能不足、配套设施不齐、搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，这一系列的问题也直接影响了居民生活的质量.

结构问题

从上面的讲述我们知道，老旧小区建筑服役年龄都在20年以上，从而存在相关设计标准偏低、材料强度不高、整体性不足、建造方式混乱、布局不合理、房屋密度高、资料不全的问题，其检测鉴定及加固处理相对困难，而结构安全关乎生命安全，故对其进行结构加固应为改造重中之重。 调查表明，老旧小区结构问题主要为:

1)地基的不均匀沉降、变形、基础开裂。

2)墙体的倾斜变形、局部破坏、开裂错位、节点连接失效。

3)混凝土构件的承载力不足、开裂、钢筋锈蚀、抗震性能不足等。 对于不同的结构问题应采用不同的加固方式。

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  厂房加固检测是必要的一个步骤，是指在厂房进行加固工程前，对厂房的现状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固厂房的主体结构安全情况，对后期的厂房加固工程提供加固建议方案，淅川房屋鉴定，确保后期加固工程的书顺利进行。

  厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指：通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，南阳房屋鉴定价格，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房抗震检测是指：该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

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为什么需要抗震鉴定

1）为了贯彻工作以预防为主的方针，减轻破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。

2）建筑未经抗震设防或抗震加固。

3）改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。

4）在使用过程中经过破坏性、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。