南阳危旧房屋检测机构-南召房屋检测-河南恒基资质齐全(查看)

    河南恒基房屋质量检验检测有限公司， 项目有：房屋检测，学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等，公司资质设备全，可进行各类房屋质量的检验检测工作，并出具有效证书，获得CMA检验检测体系认证！

房屋结构安全性检测鉴定的影响因素有哪些

1、在建设过程中存在的安全问题

  1）工程缺乏必要的建筑结构设计，结构设计不符合国家规范。

  2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使 用过程中存在的安全问题

  1）为了满足使用要求，增大房屋使用面积或更方便的办公需求，按照自己的想法更改房屋结构布置，对房屋原结构荷载受力方式进行了改变。

  2）在装修过程中，未经上海市批复即对房屋改造施工，且按照自己的想法对房屋荷载进行增加，造成房屋的整体安全性与房屋抗震性存在相应的安全隐患。

  3）随意改变房屋使用用途，造成房屋长久使用产生相应的安全隐患。

  4）未经设计和安全审定，考虑增加宣传效果，在建筑物外墙悬挂广告牌等设备。

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一、危房改造安全检测鉴定——危房鉴定检测

   房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全l面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;

   A等级:无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点，房屋结构安全。

   B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

   C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。

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房屋结构中常出现的安全问题

裂缝

  房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

1） 温度裂缝

  温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的。相关研究表明，当混凝土内外温差大于10°后，其冷缩值为0.01%，而当温差在20°～ 30°后，其冷缩值变为0.02% ～ 0.03%，而混凝土结构能承受的大冷缩值为0.01% ～ 0.02%，也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此，在进屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因。

2） 荷载裂缝

 荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进屋安全鉴定时，要充分查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算房屋结构的承载力，南召房屋检测，从而出具科学的鉴定报告书

3） 干缩裂缝

  干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后，其体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值超过混凝土本身能够承受的大拉伸值时，南阳小区房屋检测机构，就会产生干缩裂缝。因此，在进屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。