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河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。

初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或***鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

土建结构工程的开展安全监测设施的更新和改造

   安全监测资料是分析建筑物工作性态，保障工程安全运行的重要依据。在建筑物出现位移、变形、渗漏、裂缝扩展时，主要依靠原型观测资料来评价建筑物的安全与否，目前多以效应量的变化趋势作为评估依据。

   然而由于种种原因，中小型水工混凝土建筑物的观测设施普遍比较匮乏，有些甚至没有监测设施，导致目前安全检测和评估分析更多依靠有经验的***人员和***相结合进行现场观察检查，对照规范开展复核计算，根据类似工程开展安全评价。

   从安全评价的复杂性看，应采用内、外部观测资料和现场检测相结合的综合分析方法，力争正确的评价建筑物的安全状况。因此，有必要开展安全监测设施的更新和改造，实现观测资料的实时分析。

裂缝的检测

01 测定裂缝深度

   检测裂缝的深度通常用超声波法，通过所测得的声时与探头之间的关系推算出裂缝的深度。用超声波测试裂缝深度，要在避开钢筋的位置上进行，且仅对一些受力裂缝比较合适，因为这种裂缝两边的混凝土一般是完全分离的。如果两边的混凝土并未完全分离，用超声波检测是不太准确的。对于裂缝不深且其走向大致成一直线的构件，可以采用直接取芯的方法进行检测。这种方法是在有裂缝的位置，沿深度方向钻取混凝土芯样，这样可以在芯样侧面直接测量裂缝深度，其缺点是对构件有一定的破损。

02 裂缝发展情况观测

   对于活动裂缝，应进行定期观测，***仪器有接触式引伸仪、振弦式应变仪等，简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。在典型裂缝位置处抹50mm左右见方的石膏饼，观察石膏饼是否沿原裂缝开裂，就可确定裂缝是否在继续发展。石膏饼开裂宽度大，说明裂缝增长也大，将裂缝的变化情况亦记于图上。通过以上观测绘制形成的裂缝图，即可作为裂缝分析的依据。