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河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

该如何提高农村房屋的抗震能力呢？

一、房屋震害

地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受破坏的主要原因。

施工粗糙，建筑质量差都可能加重灾害，主要表现在以下两方面：

1、内外墙只留直槎，无拉结；墙位不正，墙体歪斜；箍筋间距太大；工程接缝处理不当等。

2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。

二、选址和地基

1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。

2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。

我国的地质存在大量的“亚黏土”，俗称“黄土”“红土”。在有泥土地的地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且黏土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将黏土颗粒胶结起来，提高了黏土的强度和耐水性。

3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。

压型金属板工程

　　压型金属板工程主要为彩色钢板维护结构，是较新兴的建筑维护结构形式。

　　目前，工程实际中出现的问题主要有：施工单位不制定彩板(夹芯板)施工方案，彩板接缝、板檩之间的连接、彩板配件制作安装等节点构造处理不细或不可靠，维护结构渗漏，彩板分项工程观感质量存在不平整、不顺直、不严密、变形、划伤、污染现象等。

　　针对以上情况，监理工程师在工作中要注意以下几点：

　　(1)彩板(夹芯板)制作安装前一定要督促施工单位制定周密可靠的彩板工程施工方案，尤其是要制定详细的排板方案、建筑构造作法及***措施;

　　(2)制作、安装过程中要加强巡视检查、旁站监督和平行检验，使大部分质量问题消灭在施工前和施工过程中;

　　(3)严格进行检验批及分项工程验收，要确保节点构造合理、可靠、无渗漏，观感平整、顺直、严密、颜色均匀一致、板面无划伤、无锈斑、无污染。  

除了加固方面的检测鉴定以外，还需要注意建筑物出现偏差的问题。建筑物出现偏差的原因很多,由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏,会影响建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的安全.此类又可以分为以下5种情况：

　　1、上部结构原因包括以下内容

　　(1)建筑物荷载偏心;

　　(2)建筑体型复杂或荷载过大;

　　(3)施工技术或程序不当;

　　(4)储罐等构筑物使用荷载施加不当;

　　(5)风力或日照引起高耸结构的倾斜。

　　2、地基基础原因包括以下内容：

　　(1)地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大;

　　(2)地基处理不当;

　　(3)土体在不利条件下产生不均匀沉降;

　　(4)滑坡、坍塌等对地基的影响;

　　(5)地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。

　　3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。

　　4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。

　　5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充。

房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分,即外在的安全隐患可以明显看得到,而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到.

外在表现特征

   1.降水对周边环境的影响在软弱土层中降水，由于地下水位的下降，使土中的含水量减少，浮力减小，导致土层在上部建筑物荷载作用下因失水而产生压密，从而使邻近建筑物及周边地面发生不均匀沉降，造成邻近建筑物的倾斜、构件开裂和倒塌。

   2.相邻建筑基坑开挖对周边环境的影响相邻建筑基坑开挖时由于土“体内应力变化，软土层会发生蠕变及基坑外水土流失，而导致周围土体及维护墙向开挖区方向移动、地面沉降及基坑底部基土隆起，从而引起相邻建筑物沉降、位移或倾斜。尤其是高层建筑的地下部分，开挖面积大、深度也大，因而对周边建筑物的影响范围也大。

   3.桩基施工对环境影响包括噪声、振动、挤土等，其中，振动和挤土对房屋安全影响较大。锤击沉桩产生的多次反复振动可能使陈旧的砖木结构房屋的骨架和连接节点发生松动，原有的陈旧裂缝进一步扩展，如裂缝变长、缝宽变大。房屋墙体倾斜加剧，倾斜率变大。

   4.长期振动对周边环境的影响大型重载车辆及地铁通过时引起建筑物的振动，当振动波长比建筑物宽度长或者波长总数与建筑物宽度一致时，会形成共振现象，对房屋形成损坏。