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发布时间:2020-11-03 19:48:00 作者:恒基房屋检测
河南恒基房屋质量检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前国内外较好的各类检测设备,可进行各类房屋质量的检验检测工作,获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨,以技术求生存、以诚信求发展。
厂房改建为酒店后需要做的安全性检测鉴定是什么?
01房屋抗震等级鉴定检测
通过对房屋的改建,不同的房屋的用途也会发生改变,抗震等级也会出现变化,原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定,就是通过对房屋质量检测,按照一定的规定抗震设防要求,针对房屋在一定程度地l震作用下进行安全性评估的过程,终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。
02建筑结构的安全性
检测这一项是为了防止结构倒塌,也是衡量结构工程重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况,材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量,对结构的安全进行评估,并且提出一些可行性的加固建议。
03房屋强度检测
房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
04提成改建方案以及建议
质佳检测建议,房屋建造过程中、续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
除了加固方面的检测鉴定以外,还需要注意建筑物出现偏差的问题。建筑物出现偏差的原因很多,由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏,会影响建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的安全.此类又可以分为以下5种情况:
1、上部结构原因包括以下内容
(1)建筑物荷载偏心;
(2)建筑体型复杂或荷载过大;
(3)施工技术或程序不当;
(4)储罐等构筑物使用荷载施加不当;
(5)风力或日照引起高耸结构的倾斜。
2、地基基础原因包括以下内容:
(1)地质条件复杂,土层的压缩性等差异较大;
(2)地基处理不当;
(3)土体在不利条件下产生不均匀沉降;
(4)滑坡、坍塌等对地基的影响;
(5)地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。
3、建筑物在长期使用的过程中,因环境改变引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差过大。
4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求,引起荷载的增加,造成原地基承载力和变形不能满足要求。
5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充。
常见的房屋安全鉴定类型和鉴定内容:
01 【房屋安全性鉴定】
该类型是对房屋安全性进行的检测鉴定,鉴定对象主要是上世纪50年代以后建造的老房屋,属于常规的安全鉴定,也是房屋安全鉴定类型中常见的一种。鉴定的复杂程度应根据现场实际情况来确定,该类型房屋往往受房屋使用环境因素的影响。
02 【房屋正常使用性鉴定】
该类型房屋鉴定主要考虑是否影响使用人们正常的使用,比如墙体开裂、倾斜、漏水等现象。而查勘中重于对结构图纸的现场复核,现场的实际环境及周边环境。一般产权补登或者改变房屋结构使用功能等,需要此类型的房屋鉴定。
03 【房屋改建结构的安全鉴定】
该类型房屋鉴定主要为改造建筑结构内部或者新增加建筑荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体的影响程度,是否满足相关规范的要求。
04 【房屋构件的安全鉴定】
该类型鉴定对房屋局部某单元单个构件进行安全鉴定,如混凝土梁、板、柱、承重墙等单个构件拆除对于房屋的整体结构体系的影响程度,是否会有损坏发展趋势的迹象等进行详细地检测鉴定。
05 【房屋安全突发事故紧急鉴定】
由于火灾、雪灾、外力影响等造成的房屋整体或局部破坏,检测鉴定人员需要根据现场实际情况,判断出房屋受损的严重程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。该类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施
河南恒基房屋质量检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前国内外较好的各类检测设备,可进行各类房屋质量的检验检测工作,获得CMA检验检测体系认证。
主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨,以技术求生存、以诚信求发展。
建筑材料检测的五大要点是什么?
1、现场搅拌混凝土检测
根据国家混凝土施工质量验收标准对混凝土的强度进行检测,取样时应采用随机取样的原则,取样的重复组为3组,保证检测结果的重复性和可信赖性。
不管是居民住房还是商业建筑或者是工业建筑,只有的建筑材料才能保证建筑物的质量达标.建筑工程材料检测中,主要从混凝土、钢筋强度以及防水材料等五方面进行检测.
2、商品混凝土
商品混凝土自购买运送到施工现场之后,需要按照预拌混凝土检测标准取样测定,用于交货的混凝土在交货地点进行取样,用于出厂的混凝土应在搅拌施工地点进行取样,对于预拌混凝土的质量,每一车都要通过目测检查。
3、钢筋检测
对于不同组别的钢筋建筑材料需要进行不同批次的取样和检测,测定钢筋的直径、长度、弯心直径等指标。
4、墙体材料检测
不同的墙体材料使用的检测方法不同,使用随机取样法取样检测,对墙体材料进行抗压强度和密度检测试验,确保墙体材料的承重能力能符合建筑物的设计要求。
5、防水材料检测
防水材料是建筑工程中需要重点把握的建筑环节,很多建筑物由于防水施工工作不到位,后期在建筑物使用过程中还需要重新整改,增加整改成本和难度,施工方使用的防水材料需要有检测报告和合格证明,并且要明确注意使用期限和产品的规格以及使用范围等重点指标。防水材料的检测除了要对其检测物理性能外,另外,也需要做注水试验来判断防水材料的性能。
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