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河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

外填充墙的损伤检测

外填充墙的损伤检测内容应包括外填充墙主体的损伤检测、饰面层的损伤检测、勒脚的损

伤检测等。

外填充墙主体的损伤检测内容应包括墙身的倾斜弓凸程度检测、主墙体的裂缝、砌筑砂浆

酥松程度检测。

饰面层的损伤检测内容应包括饰面层的粘结缺陷检测，饰面层空鼓、剥落、开裂及渗水状

况检测，勾缝砂浆的酥松程度检测。

勒脚的损伤检测内容应包括对勒脚的裂缝、侵蚀状况进行检测。

倾斜弓凸检测时应确定倾斜弓凸的部位、程度和产生变形的主体范围，裂缝检测时应确定

出现裂缝的位置、长度、宽度及数量，砂浆酥松程度检测时应确定出现酥松状况的位置、

范围。

饰面层粘结缺陷检测宜采用红外热像法进行检测，检测方法应按现行中国工程建设标准化

协会标准《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204）的规定执行

，检测应确定饰面层存在粘结缺陷的部位、面积及程度。

饰面层空鼓、剥落、开裂及渗水状况检测应确定饰面层存在空鼓、剥落、开裂及渗水状况

的部位、面积及程度。

外填充墙受自然灾害或人为破坏等因素所造成的损伤程度检测时应确定自然灾害或人为破

坏产生的时间，外墙损伤产生的原因、范围、程度。

外填充墙损伤检测应以文字描述、数据记录为主，必要时可采用多媒体进行辅助记录。

进行安全检测鉴定的情况(建议性)

　　(1)拟出租、转让等但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。

　　(2)安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行安全检测鉴定。随着国家经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行安全检测鉴定。

　　(3)抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如台风等。

　　(4)一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。

　　(5)对房屋性能或功能存在疑议。