南阳幼儿园房屋检测评估承诺守信「多图」

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   　(一)内在表现特征

　　房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种，一是房屋自身存在的结构体系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的刚度、强度、整体性、牢固度、稳定性不足。

　　(二)局部表现特征

　　房屋安全隐患的局部表现特征是指房屋某一个或几个构件，包括结构的某一个部分存在安全隐患，这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏，但不至于影响房屋整体结构发生危险。如：屋架有安全隐患会影响上部屋面;简支梁破坏会影响上部楼板;多跨框架的连系梁破损，不致影响整个框架体系破坏等。

     房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

      钢结构由于强度高、重量轻、外观新颖，在工程结构中负于主要的承载力，而越来越多应用在超高层、大空间、大跨度的建筑体系内。 钢结构建筑的焊接质量是至关重要的。 钢结构无损检测有射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、着色探伤 等。 其中超声波无损检测技术是钢结构焊缝检测重要的方法。 超声波检测由于其本身的特点，使得它在许多领域特别是钢材焊接结构的检测中，得到了广泛的应用。