南阳房屋鉴定评估来电洽谈「恒基房屋检测」

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　  任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改***有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

 结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕

     出现在梁上的裂缝有两种是危险的：1）在梁的两端附近，多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够，混凝土标号太低，梁的抗减力不足而造成的裂缝。2）在梁中部位出现的裂缝，呈现垂直状，从梁底开始向上伸展，裂缝、底宽上窄，往上逐渐消失，这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了，梁里底部钢筋受拉力不足产生的。

     这种现象，短期内是不是出现危险的，但是时间一长就有很大的危险了。

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房屋损坏趋势检测监测

   1）房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；

   2）分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估；

   3）施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；

   4）施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；

   5）通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为提供依据。

检测内容：

   1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；

   2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

   3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；

   4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；

   5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

   6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；

   7）对存在的问题提出处理建议。

钢结构及不同结构类型的常见检测加固方法

粘钢加固法

　　钢筋混凝土受弯构件外部粘钢加固是在构件承载力不足区段(正截面受拉区、正截面受压区或斜截面)表面粘贴钢板，这样可提高被加固构件的承载力，且施工方便。

　　该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。